St. Jobsveem, Rotterdam
Het pakhuis St. Jobsveem in Rotterdam heeft een metamorfose ondergaan van opslagruimte tot woonruimte. In het imposante, uit 1912 daterende pakhuis in het Lloydkwartier, zijn ruim 100 woningen ondergebracht, terwijl op de begane grond commerciële ruimten worden gerealiseerd. DGMR is vanaf het begin betrokken geweest als adviseur bouwfysica en brandveiligheid.
Het gebouw is aangemerkt als rijksmonument en zowel de architect als de opdrachtgever wilde de geschiedenis van het gebouw respecteren. Omdat het gebouw een nieuwe functie heeft gekregen, moest de brandveiligheid opnieuw worden beoordeeld. De gietijzeren kolommen zijn daarom 120 minuten brandwerend geschilderd, maar de houten balklagen in combinatie met de zwevende dekvloer leverde voldoende geluidisolatie en brandwerendheid. Daardoor kan de oude constructie in het gehele gebouw in het zicht blijven.
Een pakhuis is ontworpen voor het donker opslaan van goederen. De woningen vragen echter om voldoende daglichttoetreding en ventilatie. Om aan deze eis te kunnen voldoen, is het 22 m diepe gebouw voorzien van drie grote gaten van voor- tot achtergevel. In deze ‘horizontale atria’ bevinden zich de lift en het trappenhuis en zijn de wanden van de aangrenzende woningen uitgevoerd in glas.
Om aan te tonen dat er aan de brandoverslageisen wordt voldaan, heeft DGMR rookverspreidingsberekeningen uitgevoerd om aan te tonen dat het atrium bij brandomstandigheden als buitenruimte functioneert. Om rook af te voeren zal de glazen kap bij een brandmelding opengaan. Door glazen lamellen in de gevel komt buitenlucht het atrium binnen. Om rookverspreiding naar de woningen te voorkomen, worden de rookwerende woningramen bij een brandmelding automatisch gesloten.
