Duurzame gebiedsontwikkeling
Juist in deze tijd staat duurzaamheid voor het toekomstbestendig bouwen. Het is zonde om in nieuwe projecten in herstructurering of ontwikkeling van nieuwe gebieden geen duurzame ambities en maatregelen mee te nemen. Toekomstbestendigheid wordt sterk bepaald door kwaliteit van de leefomgeving. En deze kwaliteit hangt niet alleen af van de architectuur. Vaker gaat het om de hoeveelheid groen en blauw om de hoek, rust en veiligheid in de omgeving, een gezonde lucht en woningen met lage woonlasten.
De hinderaspecten in gebiedsontwikkeling worden van oudsher vrij sectoraal en normatief opgepakt. Eerst komt de inrichting en dan de milieuaspecten. Maar om een gebied echt duurzaam op te leveren is juist een inrichting nodig die alle mogelijke milieuhinder al heeft voorkómen of waar in elk geval duidelijke keuzes zijn gemaakt. Ook het vooraf vormgeven van een heldere gebiedsvisie is van belang voor de verloop van het planproces. Alle neuzen dezelfde kant als het ook maar enigszins mogelijk is en heldere afspraken over de kaders.
Om van een sectorale milieugeoriënteerde aanpak naar een integrale duurzaamheidgerichte aanpak te komen is een andere benadering nodig. DGMR kiest voor een benadering waarbij veel aandacht en begeleiding uit gaat naar het planproces en de betrokkenen daarin. Maar ook een gedegen flexibele onderzoeksaanpak waarbij al tijdens het ontwerpproces keuzes kunnen worden gemaakt op basis van heldere milieu-informatie.
Onze aanpak heeft zich in verscheidene projecten bewezen, bijvoorbeeld hij het herzoneren van bedrijventerreinen (De Mars, Zutphen; Vorstengrafdonk, Oss), het formuleren van een duurzaamheidvisie voor een nieuw bedrijventerrein (’t Zevenhuis, Hoorn) of het vorm geven van duurzaamheid voor een nieuwe woonwijk (Menaldum).